מבנה המשרדים ברח' שחם יוקם בסמוך למרכז יכין. האזור אופיין בשנים האחרונות כאזור תעסוקה ובילוי, כאשר במהלך היום פוקדים העובדים הרבים את בתי הקפה והמסעדות, בעוד שבלילה הופך האזור למוקד בילוי עירוני. בשל כך בקומת הקרקע וקומה א' מוקמו בתי קפה מסעדות ואולמות תצוגה ומעליהן קומות המשרדים. רח' השחם נהנה מנגישות טובה הן לצירי האורך כביש 4 ודרך רבין והן לצירי הרוחב דרך ז'בוטינסקי וכביש מכבית.
