תכנון מבני המגורים נעשה תוך כדי הקפדה רבה על תכנון פונקציונאלי. בכל הדירות הפרדה בין האזורים הפרטיים והציבוריים. יחס ברוטו-נטו מתוכנן בצורה יעילה, כך שלא יהיה בזבוז של שטחים משותפים. מושם דגש רב על מתן פרטיות לדירות מחד ויצירת מבט פתוח מהדירות אל הנוף מאידך. הדירות מתוכננות בצמוד לפרוגרמה תוך התייחסות לגודל החדרים, היחסים בינהם, וניצול מקס' של שטח הדירה-הכל עפ"י התקנים המקומיים.
